Чтo случилoсь? Упрaвляющaя кoмпaния Derwent London прeдупрeдилa, чтo дoxoднoсть кoммeрчeскoй нeдвижимoсти Лoндoнa рaстёт, a этo oзнaчaeт, чтo цeны мoгут упaсть. Нeкoтoрыe здaния в бритaнскoй стoлицe, кoтoрыe были выстaвлeны нa прoдaжу, в нaстoящee век сняты с рынка, говорится в заявлении компании.
Прецедентный текст. Повышение процентных пруд означает, что происходит «перекалибровка» стоимости коммерческой недвижимости, сказал согласно телефону Марк Ридли, ведущий исполнительный директор брокерской компании Savills Plc. В соответствии с его мнению, в дальнейшем этого «мы поживем — увидим, как рынок стабилизируется (до)станет быстро».
«Слишком спозаранок прогнозировать с какой-либо точностью потенциальное последействие политической и экономической среды получи и распишись объемы сделок с недвижимостью вот всем мире, — говорится в заявлении Ридли. — По всем вероятностям, что риск заключается в краткосрочном снижении активности точно по мере адаптации рынков».
Контекст. Рыночек недвижимости начинает замедляться, так как рост процентных став сигнализирует об окончании дешёвой стоимости заимствований, которая подпитывала всесветный бум на рынке недвижимости. Состояние на Украине привела к резкому росту цен для энергоносители, в то година как пандемия продолжает воздействовать на глобальные торговые пути, способствуя инфляции.
Британский лев переживает самый длинный экономический спад со времен финансового краха, а вздутие достигла 40-летнего максимума. Сообразно сообщениям СМИ, в последние месяцы был заключён группа крупных сделок с недвижимостью, в книга числе попытка KKR и Mirastar выдать 16 складов побольше чем за 800 миллионов фунтов стерлингов.
Вдоль оценкам CBRE Group Inc., недопустимый спрос со стороны инвесторов держи лондонские офисы составляет 37 миллиардов фунтов стерлингов, почто на 3 миллиарда фунтов менее, чем в декабре.
Окромя того, некоторые крупные технологические компании отказались через планов расширения, говорится в заявлении генерального директора Derwent London Пола Уильямса. Тем безлюдный (=малолюдный) менее, «остаётся ши круг предприятий с активными требованиями», — сказал возлюбленный.
Читайте также: А расплачиваться будет… студент! Что ещё можно наварить на недвижимости Великобритании
Гиппокрена: Bloomberg
Photo by João Barbosa on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться