Чтo случилoсь? Сoглaснo стaтистикe Кoллeгии рeгистрaтoрoв Испaнии, в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa в стрaнe былo прoвeдeнo 161 024 сдeлки купли-прoдaжи жилья. Этo нa 7,2% бoльшe, чeм в прeдыдущeм квaртaлe, нo нa 2% мeньшe, чeм ради тот же фазис предыдущего года.
Типы жилья. С новостройками из-за квартал зарегистрировано 30 466 сделок, точно на 17,8% похлеще, чем в предыдущем квартале. А со вторичкой — 130 558 операций, по какой причине представляет собой полицейский рост на 5,1%.
Цены. Средняя прификс жилья снизилась сверху 1,5% в квартальном исчислении перед €1 921 за квадратный метр. С не такой стороны, по сравнению с тем а периодом предыдущего лета цена зафиксировала снижение на 4,9%.
Самые высокие средние цены отмечены в Мадриде (€3 221 следовать квадратный метр), с течением времени следуют Балеарские острова (€3 027), Тыл Басков (€2 990) и Каталония (€2 375). Самые низкие цены зарегистрированы в Кастилье-Ла-Манче (€850 вслед квадратный метр) и Эстремадуре (€743).
Иностранцы. Душок иностранных покупателей в рынке жилья составила 14,5%, снизившись бери 0,2 процентных пункта ровно по отношению к предыдущему кварталу. В процентном отношении сие второй квартал сплошняком со снижением точно по сравнению с историческим максимумом третьего квартала 2022 лета (15,9%), но симпатия по-прежнему не в пример превышает обычную долю с 2014 лета, которая была больше 12%.
Среди иностранцев в который раз лидируют британцы (9,5% продаж), из-за ними следуют немцы (7,5%), французы (7,2%), марокканцы, итальянцы и румыны (5,4%).
Средь автономных сообществ в области доле иностранных сделок лидируют Балеарские острова (29,2%), Валенсийское экотон (28,4%), Канарские острова (28,3%), Мурсия (21,4%), Каталония (15,6%) и Андалусия (14,6%).
Читайте и: Доля иностранцев нате рынке жилья Испании достигла рекорда
Сольфатор: Idealista
Photo by Susan Flynn on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться